12 марта 2019

Компании, уплатившие налог на основании данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), не должны отвечать за ошибочно размещенную в нем чиновниками информацию, решил Конституционный суд (КС) России.

Такое решение КС вынес по итогам рассмотрения жалобы тамбовской компании «Парус», которая оспаривала п. 3 ст. 391 Налогового кодекса России, обязывающий налогоплательщиков самим рассчитывать земельный налог на основании сведений из ЕГРН. Обращению «Паруса» в КС предшествовал длительный спор компании с региональными чиновниками.

Предметом спора стала стоимость двух земельных участков, принадлежащих «Парусу». В 2014 г. администрация Тамбовской области оценила эти участки в 13,7 млн и 28 млн руб., при этом оценка комиссии регионального управления Росреестра оказалась в несколько раз ниже – 2,6 млн и 4,8 млн руб. Данные от администрации поступили в Росреестр раньше, чем решение комиссии, в итоге пониженная кадастровая стоимость отразилась в реестра как актуальная, а более высокая – как архивная.

Суды всех инстанций, включая Верховный суд России, согласились с таким подходом. Однако КС встал на сторону компании. Суд посчитал, что добросовестные налогоплательщики не должны нести ответственность за действия (или бездействие) государственных и муниципальных органов, повлекшие включение в ЕГРН неактуальной информации.

При этом КС не нашел противоречия Конституции в п. 3 ст. 391 Налогового кодекса. Суд посчитал, что в данной статье четко оговорены правила определения налоговой базы земельного налога – это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН. КС также напомнил, что госоценка земель должна проводиться не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года).

Источник:Ведомости